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Baugrundstücke  Berlin

Objekt- Nr

Gdstck in m²

Lage /Extras

Kaufpreis in EURO

Foto

8177

2.703

Bohnsdorf – östlich der Paradiesstraße am Rande eines zukünftigen Einfamilienhausgebietes befindet sich dieses bestens geschnittene rechteckige Grundstück mit einer Frontlänge von ca. 70 m. Die straßenseitig gewünschte Bebauung kann bis zu 3 Vollgeschosse betragen.  Über die Anordnung der Gebäude liegen im Zusammenhang mit der Aufstellung des Bebauungsplanes verschiedene Varianten vor, der Erwerber erhält somit einen großzügigen Entscheidungsspielraum. Für weitere Details stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

283.815,-

Kamera1 

8102 / 8103

500 - 787

Bohnsdorf - zwischen Paradiesstraße und Kirchsteig wird das Gesamtgrundstück mit ca. 18.000 m² auf der Grundlage der Festlegungen des Bebauungsplanentwurfes so entwickelt und geteilt, wie es der Auszug aus der Lageskizze darstellt. Nach Trägerbeteiligung und der öffentlichen Auslegung sowie der Beschlussfassung der BVV Treptow-Köpenick können dann Baugenehmigungen beantragt werden. Die Grundstücke sind vom Kirchsteig über Privatstraßen zu erreichen. Eine Erschließung erfolgt ebenfalls von dort. Die Kosten dafür belaufen sich auf ca. 42,50 EURO/m² und sind vom Erwerber zu tragen.

47.000,- bis  67.065,-

Kamera1 

9204-G

1283 + 184m² Schwemm- land

Rauchfangswerder/Schmöckwitz - Dieses traditionsreiche und interessante Anwesen in idealer Süd-Westlage nahe dem geografisch südlichsten Punkt Berlins mit einer Wasserfront von ca. 26 m besticht durch seine ideale Lage direkt am Zeuthener See und durch ein perfekt geschnittenes Grundstück. Das großzügige Landhaus mit kompletter Einliegerwohnung (3 Zimmer, Küche, Bad) wurde in dem letzten Jahrzehnt weitestgehend modernisiert.: die nahezu komplette Fassade wurde wärmegedämmt, neue Fenster wurden eingebaut, bis auf einen kleinen Bereich erhielt das Dach eine neue Eindeckung mit gebrannten, hochwertigen Ziegeln, die Heizungsanlage mit Kessel, Brenner und Warmwasserspeicher wurde ebenfalls erneuert. Ein Blockbohlenhaus mit integriertem Whirlpool sowie ein Nebengebäude und eine Garage runden das Bild ab. Eine äußerst gepflegte Gartenanlage mit einer soliden Uferbefestigung und einer komfortablen Steganlage bietet eine Oase der Erholung.

645.000,-

Kamera1 

9220

750

Rudow - dieses ideal geschnittene Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Seeadlerweges, der direkt in die Waßmannsdorfer Chaussee mündet. Es bietet sich bestens zur Bebauung eines größeren Ein- oder Zweifamilienhauses an. Sowohl ein großzügiger Bungalow als auch eine  zweigeschossige Stadtvilla passen sich dem Bild der näheren Umgebung problemlos an. Eine geschickte Anordnung eines neuen Gebäudes bietet zudem allerbeste Nutzungsmöglichkeiten der nach Süden orientierten Gartenfläche. Sämtliche Medien sind in den Privatstraßen bis hinter die Grundstücksgrenze verlegt. Der Erwerber hat lediglich die bei Errichtung eines Hauses anfallenden Hausanschlusskosten zu tragen.

 


VERKAUFT!

 

8166

708

Rudow - im südlichsten Baugebiet am Rande einer privaten, naturnahen Parkanlage befindet sich dieses gut geschnittene Grundstück mit idealen Abmessungen und optimaler Ausrichtung nach Süden. Das Gesamtgrundstück ist bereits mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Dieser Grundstücksteil kann zuzsätzlich mit einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus bebaut werden. Eine Planung für ein Zweifamilienhaus mit zweckmäßigen und der Grundstückssituation angepassten Grundrissen kann in unserem Büro eingesehen werden. Bauvorlagen dafür können übernommen werden.

165.000,-

Kamera1 

8127

911 - 970

Rudow -  im südlichsten Baugebiet am Rande einer privaten, naturnahen Parkanlage entstehen 4 kompakte, bestens geschnittene Grundstücke mit idealen Abmessungen und optimaler Ausrichtung nach Süden. Jedes dieser Grundstücke ist gemäß der möglichen Ausnutzung mit 130 m² sowie 2 Vollgeschossen zuzüglich Keller zu bebauen. Eine mögliche Wohnfläche von 250 m² ist durchaus zu erreichen. Neben den Kosten für das Grundstück fallen anteilige Erschließungskosten in Höhe von ca. EUR 32,50/m² an. Nähere Einzelheiten erfahren Sie auf Anfrage.

je 139.500,-
alle Teilflächen reserviert!

Kamera1 

8158

527

Rudow -  es handelt sich hier um ein, nach Teilung des Gesamtgrundstückes, gut geschnittenes vorderes Grundstück zwischen Waßmannsdorfer Chaussee und Kapaunenstraße in bester Süd-Westlage. Bei entsprechender Ausnutzung des Grundstückes kann die bebaubare Fläche ca. 112 m² betragen, die Wohnfläche bei 2 Vollgeschossen und Dachausbau ungefähr 250 m². Auch ist die Errichtung eines Kellers möglich. Das Grundstück verfügt über die Anschlüsse für Be- und Entwässerung, Strom und Gas. Durch die Teilung des Grundstückes ist eine teilweise Verlegung dieser Leitungen zum hinteren Haus notwendig.




VERKAUFT!

 

8123

734

Rudow - in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der Zittauer Straße und der Wutzkyallee befindet sich dieses gut geschnittene Vordergrundstück. Durch gute Planung und Bebauung ist der Hauptgartenanteil mit möglicher Terrase im Südwesten. Durch eine mögliche Ausnutzung ist eine Wohnfläche von ca. 330 m² ( 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss) möglich. Das Grundstück ist bis auf Gas voll erschlossen.



VERKAUFT!

 

6006

ca. 624

Rudow -  im südlichsten Baugebiet am Rande einer privaten, naturnahen Parkanlage (Nähe Dörferblick), entstehen zunächst 5 kompakte, bestens geschnittene Grundstücke mit idealen Abmessungen und optimaler Ausrichtung nach Süden. Jedes dieser Grundstücke ist gemäß der möglichen Ausnutzung mit 130 m² sowie 2 Vollgeschossen zuzüglich Keller zu bebauen. Eine Wohnfläche von 220 m² ist leicht zu erreichen. Neben den Kosten für das Grundstück fallen anteilige Erschließungskosten in Höhe von ca. EUR 32,50/m² an. Nähere Einzelheiten erfahren Sie auf Anfrage.



VERKAUFT!

 

8101

2 x 622 -   2 x 787

Rudow - im sogenannten Geflügelviertel sind auf der Grundlage der Festlegungen des Bebauungsplanverfahrens aus einem ca. 8.500 m² großen Gesamtgrundstück 11 Baugrundstücke entstanden. Die Planreife ist zwischenzeitlich erlangt worden, sodass gemäß § 33 BauGB Baugenehmigungen beantragt werden können. Aufgrund komfortabler Größen können 2-geschossige Ein- Zweifamilienhäuser errichtet werden. Der Großteil der Grundstücke ist über eine Privatstraße zu erreichen. Die Erschließung erfolgt ebenfalls von dort und hat bereits begonnen. Die Erschließungskosten sind in dem Kaufpreis erhalten. Nähere Einzelheiten  erfahren Sie bei einem Beratungsgespräch.

je 119.735,-
je 151.497,-

Kamera1 

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