01-2026

Objekt-Nr: 01-2026

Grundstücksgröße: 1.431m² + 150m²

Wohnfläche: 170 m²

Zimmer: 6

Kaufpreis: 1.250.000 €

Luft-/Wärmepumpe Carport sehr gepflegt

Terrasse, Photovoltaik-Anlage

Angaben gemäß EnEV 2014

Energieverbrauchsausweis liegt vor

Energieverbrauch: 27,91kWh(m²a)

Energieträger: Wärmepumpe

Baujahr: 2009

Energieeffizienzklasse: A

Zeuthen-Landkreis Dahme-Spree- Von der Haustür direkt zum Zeuthener See. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in traumhafter Lage bietet eine Kombination aus stilvollem Wohnen, naturnaher Ruhe und direkter Wassernähe. Das hochwertige Einfamilienhaus im Holzständerbau wurde durch eine regionale Zimmerei errichtet und besticht durch seine Größe und Ausstattung. Der Baustoff "Holz" steht hier im Vordergrund, was an vielen Ausstattungsmerkmalen zu erkennen ist. Das Haus mit 6 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen mit Hochebenen. Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohnbereich mit Kamin, der offene Essbereich integriert die Einbauküche mit allen Einbauten. Ein Gäste-Bad und der Hauswirtschaftsraum. Befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine geschmackvolle und gut begehbare Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit seinen 3 Zimmern, dem großen Familienbad und einem Balkon. Jedes der Zimmer verfügt durch eine gut durchdachte Planung über eine Hochebene, die eine weitere optimale Raumausnutzung ermöglicht. Ein Teil des Flures wird als Gemeinschaftsfläche genutzt. In einem Nebengebäude des Hauses befindet sich eine kleine Werkstatt und neben anderem Stauraum findet die PV-Anlage mit Speicher hier ihren Standort. Der wunderschöne Garten mit Waldcharakter ist sehr gut angelegt, Sie und Ihre Kinder finden viel Platz zum Verweilen. Die Bewässerungsanlage ist an dem eigenen Brunnen angeschlossen. 2 Carports mit Ladepunkt für E-Autos sind ebenfalls vorhanden.
Das von der Straße aus kaum einsehbare Grundstück verfügt über eine kleine Terrasse direkt am Wasser. Freizeit und Wohnen an einem Ort für begeisterte Wassersportler-und -liebhaber.                                                         Wenn Sie mehr Informationen zu diesem wunderschönen Objekt wünschen, dann übersenden wir Ihnen auf Wunsch gerne ein ausführliches Exposè zu. Eine Besichtigung ist nach Absprache zeitnah möglich.
Ausstattung
. Privater Strand und Wasserzugang
. Bootsstellage am Grundstück sowie ein
   Bootssteg
.   Ausgebauter Partyraum
.   PV-Anlage und eigener Brunnen
.   Großzügiger wunderschöner Garten
.   Wohnbereich mit Kamin
.   Einbauküche inkl. Geräten
.   Gästebad mit Dusche
.   Großes Familienbad mit Dusche und
    Badewanne
.   Helle Räume mit Galerie /Hochebenen
.   Nebengebäude mit Werkstatt und
   Fitnessraum
.   2 Carports mit Ladepunkt für E-Autos
Lage
Das Objekt liegt in der begehrten Gemeinde Zeuthen-südöstlich von Berlin-idyllisch gelegen am Zeuthener See. Den S-Bahnhof Zeuthen erreichen Sie fußläufig in ca. 8 Minuten mit direkter Verbindung in die Berliner Innenstadt. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kitas sowie staatliche und private Schulen, die gut erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen sind ebenso vorhanden.

Sonstige
Die Kombination aus ruhiger naturnaher Lage direkt am Wasser und der intakten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Alle, die die Nähe zur Hauptstadt mit der Lebensqualität im Grünen verbinden möchten.